真假南北通透户型如何辨别？南北通透的户型特点介绍

买房的时候，看户型是否南北通透很重要。但是你有没有发现，在售楼小姐的口中，她向你推荐的户型，大多都能被说成是南北透通的“好户型”。很多购房小白就这么被忽悠了，所以买房自我辨别真假南北通透户型很重要。

1、假南北通透

案例一

上图的户型，乍一看户型方正，还算个不错的户型，但其实是个假南北通透的户型。

原因①：该户型是个中间户，大门正对着过道和电梯，与阳台无法实现空气对流，不能算是南北透通；

原因②：两个卧室之间，看似窗户相对可以实现空气对流，但事实上房间的门不在一个方向，是个假南北通透的户型。

案例二

该户型且不说存在浪费面积的问题，整体上比上一个户型要好一点，因为两个卧室之间实现了空气对流的，居住的舒适度还算可以的。但是个人认为，卧室的窗户和门一般是不会长期敞开的，因此客厅的空气对流显得更为重要。而上图南北阳台的实际的通透面积只有客厅阳台的一半，用来休闲的沙发位置，效果就没那么明显，所以该户型也是个假的南北通透户型。

2、真南北通透

真正的南北通透是如上图户型的，相比大家也能看的出来。

原因①：两个卧室门相对，实现了空气对流，南北通透的效果；

原因②：活动区域的南北阳台，通透面积大，茶几和沙发位置也能享受到户外的阵阵清风，能保证室内干燥舒适。

3、南北通透的户型会有这样几个特点：

从房屋的设计角度来说，很难保证全部房间都朝南。为了打开南北房的销量，开发商绞尽脑汁用其他方面的便利来诱惑购房者，也算是弥补南北房的缺点。

客厅餐厅南北打通。真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直面北向阳台，通风不受墙面遮挡。房间分居南北。所谓的房间分居南北，包括主卧、次卧、卫生间、厨房等，大户型还包括书房、儿童房，门对门通风顺畅。

进深短不影响采光。室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较好，也就是说室内会比较敞亮。

南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性，私密性更强。举例来说，一个两室的小居室，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。有的买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。

夏天了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

以上就是小编为大家带来的真假南北通透户型如何辨别？南北通透的户型特点介绍的相关介绍，希望对大家在装修房屋的时候能有所帮助，给大家提供更多的装修灵感，更多装修经验敬请关注南充装修网！

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