产权是一栋房子的所有权时间的定义。不过您知道产权房还分大小吗？什么是小产权房，今天主要对此做一个介绍。
从字面上的定义来看，大产权就是完全产权，这其中就包含了房产使用权和国有土地所有权。而小产权房则作为不完全产权，仅仅包含了房屋的使用权，这就在本质上对于土地使用权有一个区分了。其实说白了，买的房子如果你要转让不用交出土地转让金的就是大产权，而要补交土地转让金的就是小产权房。
如果从严格的意义上来说，小产权房是不具备法律产权的，这类房屋多由一些村集体组织或者开发商以土地建设为幌子出售的在集体土地上的房屋，并不是国家颁发的。
另外小产权房并没有房屋所有、转让、处分以及收益的权利，并且以后还不能办理过户手续。像这类房屋在进行拆迁或者出现问题的情况下，消费者是得不到任何权益保障的，不过由于其价格便宜，还是有很多的人乐此不疲。希望大家在买房的时候要了解购房的政策和风险相关的问题。
什么是小产权房，大家应该有所了解了吧。
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